Сохранить нельзя запустить: архитекторы рассказали, что вправе делать собственник объекта культурного наследия в Сызрани, чтобы не навредить
Корреспондент портала «Маленькая Сызрань» долго вглядывался в процесс, который выполняли маляры, стоявшие в люльке, у фасада старинного здания на улице Советской. К счастью, ничего жуткого не произошло - дамы с удовольствием рассматривали барельеф над головами, но шпатель с цементом (к счастью нашего корреспондента) к нему так и не прикоснулся. Смесь ложилась в трещины, которых не быть на доме, построенном после пожара 1906 года, просто не может.
Объект старинный - дом мещанина. В разные годы жизни в нем находились магазин по продаже велосипедов и механическая мастерская, а также колбасная, парикмахерская и не только. Сделав пару фотографий, мы связались с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия (ГИОКН) Самарской области, чтобы задать вопрос: «А что так можно было - взять и просто шпателем?» Оказалось, что теперь можно, но в исключительных случаях.
Как пояснил порталу «Маленькая Сызрань» архитектор ГИОКН Самарской области Сергей Фёдорович Каштанов, владельцы старинных зданий в центре Сызрани теоретически могут проводить отдельные виды работ без сложного согласования, но лишь при условии, что облик памятника останется неизменным. Изменения в статью о требованиях к содержанию и использованию объектов культурного наследия вступили в силу 1 сентября.
Согласно обновлённым правилам, собственник вправе выполнять работы, которые не затрагивают облик здания, его объёмно‑планировочные и конструктивные решения, а также интерьер, в том числе если предмет охраны объекта пока не определён. Это касается как выявленных объектов культурного наследия, так и тех, что уже включены в реестр.
Простыми словами: аккуратно подмазать шов на фасаде или провести иные мероприятия для сохранности здания можно, а вот менять уникальный барельеф, перестраивать объёмы или вносить иные серьёзные изменения - категорически нельзя. Для подобных работ обязательно требуется разрешение Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия (ГИОКН) Самарской области, а в ряде случаев - ещё и полноценный проект с пройденной экспертизой.
Сергей Фёдорович отметил, что в законе предусмотрен более гибкий подход к жилым домам - объектам, где люди фактически проживают. К нежилым зданиям, в которых традиционно размещаются кафе, рестораны и другие заведения, требования строже.
Собственники таких объектов нередко стремятся выполнить ремонт фасадов максимально оперативно, однако при проведении серьёзных работ они обязаны тесно взаимодействовать с ГИОКН. В противном случае есть риск привлечения к ответственности.
Эксперты региональной структуры подчёркивают: баланс между сохранением исторического облика города и возможностью поддерживать здания в надлежащем состоянии - ключевая задача обновлённых норм. При этом любые действия, способные повлиять на уникальность памятника, должны проходить строгий контроль.
маленькая Сызрань | 15.09.2026 12:00