Скандал сопровождал публичные слушания проекта Генерального плана развития г.о. Сызрань. Большинство граждан, пришедших на открытое заседание Комитета по строительству и архитектуре, интересовал всего один вопрос: "Будут ли сносить их частные дома в районе улиц Урицкого и Интернациональной?". Спешим всех успокоить - не будут!


В ходе заседания открылись факты, когда жильцам домов в районе улиц Урицкого и Интернациональной приходили уведомления, что их дома скоро будут сносить. Так же стали известны факты отказа паспортной службы прописывать граждан в домах, так как они якобы планируются под снос. По словам председателей Комитета по строительству и архитектуре, все эти факты не имеют никакого отношения к Комитету, и являются либо чей-то злой шуткой, либо намеренным нагнетанием обстановки. Как разъяснили разработчики проекта - представители «ТеррНИИгражданпроект», площадка в центральном районе предусматриваться для долгосрочной перспективы и соблюдения общей стратегии развития региона.

Вообще же, прежде чем начать снос и строительство в этом районе, необходимо решить целый ряд сложных вопросов. Прежде всего, надо решить вопрос о 3-х километровой запретной зоне вокруг Сердовинского арсенала - либо подвинуть сам арсенал, либо убрать его вообще. Изменить ширину запретной зоны - не возможно. Далее, необходимо застроить площадки, определенные генпланом как первоочередные для жилищного строительства, - это 6 микрорайон Монгоры и площадка на севере города (ранее ее не было в проекте). Даже если очередь освоения дойдет и до площадки в центральном районе, то снос частных домов будет возможен только при наличии определенной доли ветхого жилья. То есть, если 70-80% площади будет застроено частными современными коттеджами, то это гарантирует запрет на масштабный снос частных домов. В этом случае речь может идти только о смешанной застройке района.

На все доводы докладчиков из ТеррНИИгражданпроекта и представителей Комитета по строительству и архитектуре из зала был приведен один красноречивый пример, когда уже сейчас, не смотря на запретную зону, не смотря на отсутствие генплана и прочее, на месте бывшего СПАТП идет строительство жилого дома и торгового центра. На это чиновники смогли ответить только то, что застройщики ведут работы без разрешения соответствующих органов. Кстати, в городе уже имеется достаточно примеров такого самовольного строительства без разрешающих документов, и тогда остановить стройки удавалось только через обращения в прокуратуру или суд.

Надо заметить, что другие, не менее острые вопросы, по Генеральному плану просто растворились в потоке вопросов о судьбе центральной площадки. Не понятны перспективы северной зоны определенной для жилого строительства - для ее использования необходимо, чтобы участок в 380 га перешел от Сызранского района в черту города, и как быстро решиться этот вопрос - не известно. Не прозвучало внятного ответа на вопрос о спрямлении улицы Ульяновской в районе Кузнецкого парка - то ли там будет два парка, разделенных дорогой, то ли что-то другое. Не было единства во мнениях по набережной реки Волги – представители Комитета по строительству и архитектуре полагают, что там будет 4-х полосная дорога, а разработчики генплана из ТеррНИИгражданпроекта утверждают, что на дамбе никакой 4-х полосной дороги и быть не может, и в самом генеральном плане ее не предусмотрено. Так же на заседании прозвучали предложения о создании взлетно-посадочной полосы длинной в 300 метров к югу от города вдоль Саратовской трассы, о расширении придомовых территорий - как карманов для автомобилей, так и палисадников вокруг домов.

Все вопросы и предложения в ходе заседания были запротоколированы и обязательно будут рассмотрены разработчиками Генерального плана и Комитетом по строительству и архитектуре. Как логичный итог, под конец встречи прозвучало предложение продлить сроки слушаний по генплану.