С.Никишин: Переселение из ветхого жилья продолжается
В январе 2006 года постановлением Правительства РФ было утверждено
положение, регламентирующее нормы признания помещения жилым или
непригодным для проживания, а многоквартирного дома - подлежащим
сносу или реконструкции. Мы встретились с начальником
производственно-технического отдела комитета ЖКХ Сергеем Никишиным и
попросили его объяснить определенные разделы этого документа.
- Сергей Викторович, в каких случаях жилье обычно признается аварийным?
- Если его износ составляет 65 и более процентов. Заключение об этом дает специализированная организация, имеющая лицензию.
- Как получить данное заключение? И
вообще что нужно делать людям, живущим в ветхих домах, чтобы попасть в
программу по переселению из аварийного фонда?
- Если вы собственник помещения, то на основании пункта 45 упомянутого
положения вам придется за собственные средства заказать техническое
заключение в одной из тех организаций, про которые я уже говорил. То
есть можно обратиться либо в ОАО «Волгомашпроект» на улице Кирова, 46,
либо в ЗАО «Сызраньпроект» (улица Советская, 125), либо в другие
учреждения подобного рода. Затем вам также понадобится оформить
техпаспорт на квартиру - это делается в ГУП «ЦТИ» (пр. 50 лет Октября,
28). После того как перечисленные документы будут получены, к ним надо
приложить заявление о признании дома аварийным и нотариально заверенное
свидетельство о регистрации права собственности.
- Что дальше?
- Собранный пакет представляется к нам - в комитет ЖКХ. Мы подаем его
на рассмотрение межведомственной комиссии. В соответствии с пунктом 47
положения она принимает решение о дальнейшей судьбе дома: определяет
провести в нем капремонт или реконструкцию. Или подвергнуть его сносу.
- А можно жильцам самим подавать документы в межведомственную комиссию, минуя комитет ЖКХ?
- Разумеется, можно. Прием осуществляется каждую пятницу с 9 до 12 часов по адресу: улица Кирова, 30.
- С собственниками все ясно. Теперь поговорим о нанимателях жилых помещений.
- Они подают нам лишь заявления. Все остальные документы мы готовим сами.
- Выходит, для нанимателей процедура оформления получается более простой?
- Да, в этом отношении им проще.
- Сергей Викторович, рассмотрим
конкретную ситуацию. Вот межведомственная комиссия признала тот или
иной дом подлежащим сносу. Каковы дальнейшие действия комитета ЖКХ?
- Мы направляем в местную администрацию проект постановления о внесении
изменений в соответствующую целевую городскую программу для включения в
нее данного дома.
- А когда именно состоится грядущее переселение сказать, конечно, нельзя?
- Точные сроки указать весьма затруднительно. Но все мы видим, что
программа по переселению людей из ветхого жилья успешно работает. Так,
в третьем квартале нынешнего года квартиры получили обитатели 44 старых
домов. Новоселье справили 417 сызранцев.
- Есть ли, на Ваш взгляд, в нашем городе такой район, где размещено самое большое количество старых аварийных домов?
- Вряд ли можно выделить подобную отдельную территорию. Ветхое жилье
есть везде. Сейчас его насчитывается 23 тысячи квадратных метров.
Сравните: совсем не давно его было 31 тысяча. Так что прогресс налицо.
Вопросы задавала
Ирина ПРАВДИНА
ВВ №92
27 ноября 2009
| 28.11.2009 15:59