Землю предпринимателям «по заявке» или «через витрину»
На заседании комитета заседании комитета по бюджету при обсуждении отчета о доходах, полученных в 2016 году от использования имущества и земли, возникла полемика, как именно предоставлять свободные земли предпринимателям. В прошлом году аренда и продажа земли дали наибольший прирост, а значит могут стать одной из самых доходных статей бюджета. По мнению парламентариев, КИО должен быть неким «супермаркетом», где сразу «с витрины» предприниматель под производство или частное лицо под жилищное строительство может приобрести уже подготовленный участок.
Ирина Кавказьевой ответила, что для подготовки участка на продажу надо его оформить. Для этого требуется выполнить проект планировки территории и межевание участка - что весьма затратное. В муниципалитете на эти цели заложены ограниченные средства, и сейчас они в основном тратятся на проекты планировки и межевания территорий предоставляемых льготным категория гражданам по разным федеральным программам и законам. На оформление участков для производств, которые еще не факт что кто-то возьмет, свободных средств просто нет.
По словам руководителя КИО, с бизнесменами работа строится «с другой стороны» - с инициативой, взять тот или иной участок, в администрацию обращается сам предприниматель, а тогда КИО и КСиА смотрят, что нужно для оформления конкретного участка, на который появился претендент. А затем уже участок выставляется на торги, когда на него есть вполне конкретный покупатель.
Ирина Кавказьева отметила, что все-таки 10 свободных участков удалось сформировать и выставить на торги. Но из них только два были реализованы, а на остальные либо нет заявок, либо договоры расторгнуты. В последнем случае имеет место ситуация с «перекупами», которые взвинчивают цену на торгах, в надежде получить от действительно заинтересованного покупателя «отступные». По словам Ирины Кавказьевой, от 4 участков отказались победившие на аукционе покупатели - они им просто не нужны.
Сызранские депутаты все же посоветовали городским властям пересмотреть подход, так как продажа земли очень доходное дело - кроме платы за участки, в казну будут поступать и налоги с нее.
| 25.03.2017 18:53