Пока коммунальщики выясняют границы ответственности, жители замерзают
Как сказал один из наших современников, пока существует коммуналка, у
журналистов всегда будет полным-полно работы. Не успели закончиться
новогодние праздники, как местные службы ЖКХ вновь подкинули тему для
всеобщего обсуждения. На этот раз речь пойдет о проблеме
теплоснабжения. Вот уже который год жильцы муниципальных домов по ул.
Переселенка, 20 и ул.1-я Завокзальная, 31 ведут неравный бой с
городскими организациями, в ведении которых находится вопрос
обеспечения их квартир теплом.
Для выяснения обстоятельств дела журналисты выехали на место и попали в
самую гущу событий - на собрание возмущенных жильцов. Однако, чтобы
наше повествование не показалось предвзятым, мы выясняли мнение обеих
сторон коммунальных баррикад.
- Вот уже несколько лет мы замерзаем в своих квартирах, - сетует
Татьяна Кашицина, жительница квартиры N7 по ул. Переселенка, 20. - Куда
мы только не обращались по этому вопросу. Дом наш деревянный, постройки
1879 года, ремонтировался один раз в 1966-ом. Тогда нам убрали печное
отопление и подключили к центральному. Поначалу, когда была котельная
на три дома, все шло хорошо. Но потом ее ликвидировали, тут и начались
наши мучения. На сегодняшний день у меня накопился увесистый пакет с
перепиской, которую вот уже в течение нескольких лет мы ведем с
местными комитетами и администрацией. Пытаемся найти правду: почему мы
должны жить в холодных квартирах, добросовестно оплачивая квитанции ООО
«Виктор Плюс»? А цены за жилплощадь - сами знаете, какие. Невозможно
просто стало жить, «душат» квартплатой, а вместе с тем мы продолжаем
замерзать. Комнатная температура не поднимается выше 14 градусов.
Неоднократно обращались в ООО «Виктор Плюс», но наши жалобы остались
без рассмотрения. Девятнадцатого января прошлого года отопительная
система была окончательно разморожена, и крещенские морозы мы встретили
с сосульками на батареях. Правда, абонентский отдел управляющей
компании произвел перерасчет за недопоставку теплоснабжения - за весь
зимний период получилось ... восемь рублей. Согласитесь, просто
издевательство! Неужели обязанность компании - делать смехотворные
перерасчеты, а не поставлять тепло в квартиры? Мало того, что не велись
работы по подготовке отопительной системы нашего дома к зиме, так еще и
наружные теплосети совершенно оголены, и изолировать их никто не
собирается.
К нам приезжала комиссия, и заключение ее таково: обмотка теплосетей
может повысить температурный режим в квартирах на несколько градусов.
Однако пока «Виктор Плюс» отказывается этим заниматься, уверяя, что
данные работы – в ведении участка дирекции теплоснабжения железной
дороги, в то время как руководство последней валит все на управляющую
компанию. И когда они договорятся и, наконец, закончится дележка
территории, неизвестно.
В прошлом году жильцы нашего дома решили, что если нерентабельно
ремонтировать дом, который даже по году застройки является ветхим
строением, то мы должны попытаться войти в программу переселения из
ветхого жилья. Но до настоящего времени из Комитета по строительству и
архитектуре города никакой конкретной информации, касающейся нашего
дома мы так и не получили.
- Вы зайдите в мою квартиру! - умоляет Владимир Матвейчук. - Как можно
жить при двенадцати градусах? Как можем, спасаемся от холода: в
комнатах находимся в верхней одежде, включаем обогреватели.
- И для жильцов нашего дома вопрос, когда, наконец, мы получим
долгожданное тепло, стал тайной, покрытой мраком, - негодует Галина
Малкина из дома по ул. 1-ая Завокзальная, 31. - Сначала в квартирах
было очень холодно, но потом в нашем доме произвели капитальный ремонт
системы отопления, заказчиком: которого был Комитет по строительству и
архитектуре, и стало ... еще холоднее - все наши жалобы и просьбы
наладить теплоснабжение и в этом Комитете, и в ООО «Виктор Плюс» нам
отвечают: вы просили капитальный ремонт - получите! Действительно, в
течение трех лет мы писали во все инстанции, чтобы в доме выполнили
капитальные работы по ремонту отопительной системы. Не обошлось и без
судов. Сами посудите: температура в квартирах - десять градусов! Но как
же быть, если проведенный ремонт не принес никаких результатов?! Как
выяснилось, подрядной организацией были нарушены технические параметры
системы. То, что показалось для «чудо-мастеров» лишним, - безжалостно
обрезали, а того, чего «не хватало», - добавили. К примеру,
теплосистема в моей квартире изобилует вентилями и кранами, их
появилось целых семь штук, которые к тому же нас обязали купить за свой
счет: По окончании работ с чувством выполненного долга коммунальщики
решительно заверили нас, что мы будем задыхаться от жары, но пока мы
по-прежнему замерзаем! В итоге мы написали в городскую и генеральную
прокуратуры России. А кто еще нам сможет сказать: быть ли теплу в нашем
доме?
Ответ на этот вопрос корреспондент искал в Комитете по строительству и архитектуре администрации г.о. Сызрань.
-Действительно, в доме N31 по ул.1-ая Завокзальная был проведен
капитальный ремонт системы теплоснабжения, - поясняет начальник отдела
капитального ремонта Сергей Андреюшкин. - В настоящее время новая
система функционирует, однако есть вероятность того, что на входе в нее
котельной района не соблюдается температурный режим. В этой и других
неполадках предстоит разобраться, для чего в ближайшие дни будет
произведено дополнительное обследование теплосети. Вопрос о соблюдении
температурного режима в квартирах будет решен после регулировки системы
отопления внутри дома.
Что же касается изоляции теплотрассы по ул. Переселенка, 20, то об этом
рассказал зам. директора ООО «Виктор Плюс» Николай Сучков:
- Существует постановление Главы администрации, в котором четко
прописано, что все наружные теплосети относятся к ведению компаний,
поставляющих теплоэнергию. И работы по их изоляции находятся в ведении
данных организаций. Мы таковыми не являемся. В этом конкретном случае
теплотрасса принадлежит железной дороге. Границы раздела
ответственности ООО «Виктор Плюс» и данной теплоснабжающей организации
- по наружному фундаменту здания. Другими словами, мы обслуживаем
только внутренние
теплосети:
Мы выяснили мнение на этот счет и начальника участка теплоснабжения дороги Андрея Кощеева:
- Эта проблема существует уже более двух лет,- поясняет А. Кащеев. -
Дело - в границе ответственности. Управляющая компания ООО «Виктор
Плюс» неверно истолковывает постановление Главы. Наша организация
выполняет работы по изоляции центральных теплотрасс, а что касается
содержания их отводов в жилые дома - это дело управляющих компаний. Так
что подведомственная нам теплотрасса по ул. Переселенка, 20
изолирована, а вот кто будет «утеплять» ее «аппендиксы» не могу сказать.
Подводя итог нашим встречам, отметим: вновь всплывает до боли знакомая
проблема с пресловутыми «границами ответственности», которые так любят
выяснять наши управляющие и ресурсоснабжающие организации. И неважно,
что на этот раз может стать поводом для «коммунальных разборок»:
зияющие «черные дыры» раскрытых колодцев, ремонт «ливневок»
внутриквартальных проездов или изоляция теплосетей. Почему-то всякая
возникающая в жилом фонде проблема вызывает у коммунальщиков долгие
разбирательства, из-за которых страдает население. И пока господа
чиновники не придут к единому мнению, люди по-прежнему будут мерзнуть в
собственных квартирах. А, может быть, проще не заниматься всякий раз
выяснениями, а браться за дело сообща?
Наталья Козырева
ВВС №3
17 января 2009
Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.