В октябре решением Арбитражного суда Самарской обл. за ООО «Сызранская топливная компания» признано право собственности на объект недвижимости — топливное хранилище. Данное сооружение является самовольной постройкой, в связи с чем установить право собственности возможно только через суд. Администрация Сызрани, будучи ответчиком по иску, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

СТК располагается в зоне железнодорожных развязок неподалеку от ОАО «Сызранский нефтеперерабатывающий завод» (СНПЗ). Не исключено, что предприятие является одним из посредников СНПЗ. Возможно, часть ГСМ с него идут через СТК в другие регионы, в частности, в Ульяновскую обл. Исходя из последних событий можно предположить, что владельцы названной системы предприятий укрепляют свои позиции в Сызрани. Эксперты полагают, что крупные заводы через цепочки посредников могут реализовывать и ту продукцию, что обычно списывается на потери. Любопытно, что СНПЗ работает на давальческой нефти и не осуществляет самостоятельно сбыт продуктов переработки. Официально покупателем услуг завода является ОАО «НК «Роснефть». В ее структуру и входит СНПЗ.

ООО «Сызранская топливная компания» (СТК) возглавляет Александр Дубинин. В качестве зависимого от СТК Росстат называет ООО «Холдинговая компания «Средневолжский топливный альянс» (ХК СТА). Руководит им Сергей Уткин. Доля СТК в ХК СТА составляет 33,3%. Еще 33,3% в ХК СТА владеет ООО «Гастон» из Ульяновской обл. Третьим учредителем холдинговой компании является ЗАО «Средневолжская межотраслевая компания — АЗС» (СМК-АЗС).

«Гастон» и СМК-АЗС также возглавляет Уткин. По данным ЕГРЮЛ, учредителями «Гастона» являются Сергей Уткин и Александр Пожидаев. Учредителями СМК-АЗС ЕГРЮЛ называет Александра Сафонова и Валентина Федчишина. Среди учредителей СТК числятся Александр Адрианов, Татьяна Уткина, Александр Пожидаев.

Источники предполагают, что у СМК-АЗС достаточно широкие интересы и крепкие позиции не только в Ульяновской, но и в Саратовской обл. Некоторые наблюдатели не исключают, что эта компания могла в 2009 г. приобрести, как минимум, одну АЗС из работающих в Сызрани под брендом «Орион». Этот бренд в Сызрани связывают с именем Юрия Тайдакова. АЗС с названием «Орион» имеются и в Тольятти. Возможно, всерьез войти на местный рынок СМК-АЗС рассчитывает, выкупив и другие АЗС «Орион». В какой-то мере подобное развитие событий может подтверждаться намерением Тайдакова расстаться с частью своего бизнеса. Так, например, недавно стало известно о возможной продаже Тайдаковым гостиницы ООО «СУТЭП».

Поводом для обращения СТК в суд явилось следующее обстоятельство. Предприятием на земельном участке площадью 5348 кв. м, принадлежащем ему на праве собственности, за счет собственных средств построено топливное хранилище. При этом был нарушен разрешительный порядок градостроительной деятельности. Из-за этого истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект кроме как через суд.

Право собственности СТК на земельный участок по ул. Промышленной, 10, подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права от 19 декабря 2007 г. Суду был представлен план границ этого участка, на котором обозначен заявленный в иске объект недвижимости. При строительстве топливного хранилища истцом не было получено необходимого разрешения. Вследствие этого постройка является самовольной. Как установил суд, она осуществлена за счет средств СТК.

Данный объект недвижимости зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов. Помимо этого, он поставлен на технический учет в органе технической инвентаризации объектов капитального строительства. Это подтверждает наличие топливного хранилища по определенному адресу в фиксированном составе, границах, назначении, принадлежности, а также его технические характеристики. В ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на спорный объект. Он также не включен в реестр муниципальной собственности Сызрани. Администрация города, являясь ответчиком по иску СТК, не возражала против удовлетворения требований заявителя. На ее взгляд, истцом представлены все необходимые заключения о соответствии топливного хранилища общеобязательным нормам и правилам. В связи с этим судом было принято решение об удовлетворении заявления истца в полном объеме. Спорный объект недвижимости признан принадлежащим СТК на праве собственности.


Виктория Чайковская
Хронограф  №37
2 ноября 2009