16 апреля стало понятно, что в Сызрани продолжится реализация крупного строительного проекта. Он будет осуществляться в районе с. Уваровка за счет частных инвесторов. Необходимость строительства здесь водопровода ставит под сомнение возможность снижения тарифов ООО «Сызрань-водоканал».

В начале апреля глава администрации г. о. Сызрань Юрий Кобякин подписал ряд постановлений, в т. ч. «О проведении торгов по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома». Участки продаются в районе ул. Кленовой, Сосновой, Рябиновой в с. Уваровка. Ряд территорий здесь был недавно прирезан к Сызрани. Начальная цена участков колеблется от 481 тыс. р. до 503 тыс. р. Площадь - от 0,14 га до 0,15 га. Опубликованы и соответствующие сообщения об аукционах. Торги назначены на 14 мая.

Строительство в этом районе предполагалось генеральным планом Сызрани. Он утвержден решением Сызранской городской думы от 25 марта 2009 г. №31 «О генеральном плане г. о. Сызрань». Одной из составляющих плана является «Положение о территориальном планировании». Оно предусматривает развитие многоэтажной жилой застройки, в т. ч. на площадке, расположенной в юго-западной части города в районе с. Уваровка. Общая площадь территории — 167 га. Ориентировочная площадь жилого фонда — 1002 тыс. кв. м.

Планировалась и малоэтажная индивидуальная застройка коттеджного типа. Она должна осуществляться на свободных территориях на семи площадках. Это 793 участка площадью 111,4 га. Ориентировочная площадь жилфонда — 129 тыс. кв. м. Одна из этих площадок расположена южнее Уваровки. Площадь территории здесь — 8,4 га. Нарезано должно быть 65 участков. Вероятно, будущих хозяев не пугает строительство в опасной зоне. Плюсы экологически более чистого района перевешивают иные соображения.

Продавцом участков выступает администрация. Техническая возможность подключения к инженерным коммуникациям домов здесь имеется. Об этом сообщил комитет по строительству и архитектуре администрации. Определенные сложности могут возникнуть со связью. По информации ОАО «ВолгаТелеком», для подключения к сетям необходимы проектные решения. Они должны предусмотреть, например, строительство линии связи длиной примерно 8 км.

Наиболее интересной выглядит здесь информация ООО «Сызраньводоканал» (СВК). СВК ссылается на утвержденные от 1 января 2009 г. по 31 декабря 2011 г. тарифы. Согласно им за подключение к системе водоснабжения за куб. м потребляемой воды плата составляет 16480,43 р., за подключение к системе водоотведения — 4985,8 р.

Причем подключение к системе водоснабжения возможно при решении финансирования дополнительных затрат. Они касаются проектирования и строительства водопровода. Это ставит под сомнение разговоры о вероятном снижении тарифов СВК.

    
Комментарии Евгения ДУБИНИНА, заместителя главы администрации г. о. Сызрань, руководитель комитета по строительству и архитектуре

- В районе ул. Кленовой и Рябиновой планируется застройка 28 земельных участков. Строительство не входит в рамки каких-либо целевых программ. Победители аукционов вправе строить дома по индивидуальным проектам. Это могут быть как отдельно стоящие одноквартирные дома, так и дома блокированного типа. Застройщики получат разрешения на индивидуальное жилищное строительство на десять лет. Срок начала строительства каждый планирует самостоятельно.



Петр Кожевников
Хронограф  №14
19 апреля 2010