Сызранцы из аварийного дома № 24 на улице Коммунистической наконец-то справили новоселье. Но радость омрачилась «косяками» от застройщика.


ВЯЛОТЕКУЩАЯ СТРОЙКА

Наши постоянные читатели наверняка помнят публикации в «Социальной газете» о мытарствах жителей аварийного щитового дома №24 на улице Коммунистической в Сызрани. О том, что людям пришлось жить, подвергая себя опасности быть погребенными под рушащимися стенами, а многолетние обращения во всевозможные инстанции ничего не давали – жильцов кормили «завтраками», и ничего не менялось.

Только после публикации в «Социалке» ситуация наконец-то сдвинулась с мёртвой точки. По инициативе губернатора в начале 2015 года из областного бюджета были выделены средства и выстроены жилые дома № 93 и 93а на улице Хвалынской, в которые людей с улицы Коммунистической, 24, и должны были переселить. Но когда к объявленному сроку переселения дома оказались недостроенными, газете снова пришлось вмешаться.

Вместе с активистами Общероссийского народного фронта в начале лета мы выезжали на стройку и осматривали дома. Замечаний к строителям у общественников оказалось множество. Например, крыша одного из домов оказалась настолько плохо покрытой, что на потолках и стенах новеньких квартир на третьем (верхнем) этаже после дождя образовались подтёки, а крышу второго дома покрывали буквально на наших глазах. Детскую площадку устанавливали прямо на песке, насыпанном на земле, а не на специальном покрытии. Фасад одного из домов тоже оказался недоделанным, а в подвалы строители нас просто не пустили, так что мы не смогли проверить, в каком они состоянии.

Все отмеченные недочеты подрядчик ООО «Вектор» обещал устранить в самый короткий срок и к сентябрю сдать дома полностью. Что ж, на дворе декабрь, большинство жителей дома № 24 на улице Коммунистической давно переехали, и мы решили посмотреть, в каких условиях сейчас люди живут, сдержали ли слово подрядчики.


ПЛЮСЫ…

Оказалось, что со сроком сдачи строители не подвели – дома действительно были введены в эксплуатацию в конце августа. Городская администрация устроила настоящий праздник для новосёлов – с воздушными шариками, цветами, разрезанием ленточек и торжественным вручением ключей. Но на вопрос, счастливы ли жители новых домов, однозначного ответа нет.

С одной стороны, конечно, счастливы, особенно те, кто переехал сюда из злополучного аварийного дома, о котором мы писали и в котором было просто опасно жить. Например, семья Панкратовых не скрывает своей благодарности в адрес общественников и журналистов за содействие, и даже чиновников, которые, хотя и с большим опозданием, но их переселили. Алексей Панкратов водит меня по комнатам, показывает чистенько и аккуратно отделанные стены и потолки. А про вздыбившийся в прихожей линолеум говорит: мол, ничего, дело житейское, сами потом заново перестелем. И некачественные смесители можно поменять, и обои переклеить. Главное – есть теперь крепкие стены.

«Новый дом – это всё-таки новый дом, – просто объясняет его мама. – После пережитого на старой квартире мы не перестаем радоваться, а недоделки – это такие маленькие проблемы, о которых и переживать не стоит».


...И МИНУСЫ

Но их соседи этого мнения не разделяют. Узнав, что приехали журналисты, на лестнице тут же собрались жители сразу двух домов и наперебой начали рассказывать, что на новом месте их не устраивает.

Во-первых, в доме № 93 протекает крыша, и на потолке в коридорах третьего этажа образовались мокрые пятна. Есть подтеки воды и в комнатах. Во-вторых, у жильцов первого этажа большая влажность в квартирах, замучили комары и мошки. Полы не утеплённые, линолеум строители укладывали прямо на бетонные плиты, и видно, что швы между плитами не заделаны.

Спускаемся в подвал дома № 93а, и сразу становится ясно, почему представители подрядчика не захотели нас туда пускать летом. Подвал полон мусора, виднеются незамазанные щели, через которые мошкара, похоже, в дом и летит. Зато отдушины на улицу заделаны намертво. В результате на подвальных стенах – плесень, которая будет распространяться и по квартирам.

Но больше всего поражает абсолютно ржавая канализационная труба. И это в новом доме! Понятно, что за три месяца эксплуатации так проржаветь она бы не успела. Похоже, что застройщики «сэкономили» бюджетные средства, но явно в свой карман.

Заглядываем в электрощитовую – видим мокрые стены, на которых установлены электрические щиты. Но ведь вода и электричество – вещи несовместимые! Как так получилось, что стены в этом помещении мокрые?

У меня сложилось мнение, что ничего из своих обещаний подрядчик не выполнил. Не перекрыл крышу, не сделал нормальную вентиляцию в подвалах…

Переселенцы из ветхих и аварийных домов в Сызрани радовались ново­селью. До тех пор, пока не обнаружились недоделки строителей.


ВОПРОСЫ К ЗАКАЗЧИКАМ

Ответить на все эти вопросы должны заказчики строительства – Сызранская администрация и министерство строительства области, которые обязаны потребовать от застройщика исправить недоделки. Перекрыть крышу, заменить ржавую трубу на новую, заделать щели в полах, наладить вентиляцию в подвале, довести до ума намокшую стену с электрическими щитками. Ведь если все оставить как есть, то и до аварии и пожара недалеко.

Есть вопрос и к управляющей компании, в чьем ведении находятся оба дома. Жильцы пожаловались, что в коридорах и на лестничных площадках работники УК демонтировали отопительные электроприборы. Сняли и унесли якобы для того, чтобы установить на них замки (чтобы не украли), но принести обратно почему-то забыли. И теперь в подъездах по-уличному холодно.

Вообще, за последнее время журналисты «Социальной газеты» побывали на многих переселенческих объектах во всех концах родной губернии. И везде схожая картина: новые дома строятся кое-как, с нарушением необходимых норм и требований, которые на скудость бюджета не спишешь, скорее на воровство, полную безответственность застройщиков и отсутствие контроля со стороны заказчиков. Уже стало обычным делом подсовывать переселенцам из ветхих и аварийных домов новое, но такое же аварийное жильё. И это настолько наболевшая проблема, что ее необходимо решать на областном уровне, и не общественникам, к чьим замечаниям на местах мало прислушиваются, а высокопоставленным чиновникам. Иначе через несколько лет сегодняшние новосёлы снова окажутся без жилья, а Самарская область прослывет регионом строителей-халтурщиков.

В общем, точку в этом вопросе ставить еще рано, и до действительно счастливой жизни новосёлам пока далеко. Журналисты «Социальной газеты» продолжают следить за ситуацией.

Марина ГОНЧАРЕНКО
Социальная газета