Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области предлагает обсудить проект постановления регионального правительства, согласно которому взносы на капремонт с 1 июля 2019 году выросту на 36-57% - с 5,45 или 6,27 до 8,56 рублей за квадратный метр.

Прежде всего, стоит отметить крайнюю недружелюбность сайта министерства, на котором найти предлагаемый к обсуждению документ практически нереально, а прямую ссылку в своем же объявлении на своем же сайте чиновники дать не потрудились. Однако после нескольких часов поисков, нам все же удалось найти сам проект поставления и пояснительную записку к нему. Кстати, сами проекты документы появились на сайте еще месяц назад.

Согласно пояснительной записке, новая цена в 8,56 рублей взята не с потолка - в министерстве поделили стоимость выполненных на 906 домах в 2017 году работ - 4,784 млрд. рублей - на 46,5 млн. квадратных метров площади лицевых счетов и на 12 месяцев. Примечательно, если взять показатель 2018 года - 946 домов, на которых запланировано выполнить работы на сумму 4,661 млрд. рублей, то тариф будет на 22 копейки меньше.

Кроме этого, предлагается, уйти от дифференциации размера минимального взноса в зависимости от этажности многоквартирных домов. Как говориться в пояснительной записке, «проведенный анализ показывает, что срок окупаемости выполненных работ на домах с меньшей площадью в несколько раз превышает срок окупаемости больших домов, несмотря на проведение еще одного вида работ - замена лифтового оборудования».

Также в министерстве пояснили, что предлагаемый рост тарифа обусловлен тем, что в жители стали выбирать наиболее дорогостоящие виды работ. К примеру, не просто оштукатуривание и покраску фасада, а капитальный ремонт фасада с утеплением минераловатной плитой по системе «Вентилируемый фасад». Или жильцы выбирают не только замену коммуникаций, а капитальный ремонт инженерных систем с установкой узла регулирования с погодозависимой автоматикой, переустройство кровли с плоской на скатную и капитальный ремонт фундамента. Изначально в региональной программе такие работы присутствовали в меньшем объеме.

В министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области подсчитали, что с новыми тарифами и установленным индексом роста платежей населения за ЖКУ в 4% доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составит 15,77%. На сегодня оно оценивается в 14%. При этом в среднем по всем регионам РФ этот показатель составляет 22%.  Как говорится в пояснительной записке, «увеличение размера взноса на капитальный ремонт до 8,56 руб. не повлечет значительного увеличения оплаты граждан за жилищно-коммунальные услуги и соответствует критерию доступности для граждан».

На сайте министерства особо подчеркивается, что проект постановления, как и сам размер взноса, не утвержден. Он размещен для того, чтобы жители могли ознакомиться с ним и внести свои предложения. Замечания можно направлять в министерство и НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» на адреса электронной почты: energo.samara2014@yandex.ru и fkrsoquestion@yandex.ru.