На днях в редакцию попал любопытнейший документ: приговор городского суда. Некий гражданин, чья фамилия нам неинтересна по мотивам, которые мы изложим ниже, проник в подвал дома и похитил... Вы не угадали. Не банки c компотом и не велосипед. Украл вышеупомянутый субъект у жителей пятиэтажки на ул. Астраханская... канализацию. То есть вынес из пролома в стене канализационные стояки, ревизии, муфты и прочие столь нужные для этой системы «штучки» с мудреными «коммунальными» названиями. И остались обитатели многоэтажки без всего, что называется благоустройством - ГВС, ХВС и, извините, канализации. Поскольку без стояков все «добро» лилось прямо в подвал. Финал этой истории благополучен: вора поймали и даже осудили, а канализацию жителям «несчастливого» дома восстановили.

Есть, правда, одно «но» - нельзя сказать: «Расследование закончилось.3абудьте». Поскольку случай этот не только рядовой, а повседневный в жизни нашей городской коммуналки.3накомясь с подобной «хроникой происшествий» в жилфонде Управляющей компании ООО «ЖЭС», легко в этом убеждаешься. Чего только не крадут граждане! По названиям улиц, где произошли подобные «ЧП», можно изучать географию города. И потери не только материальные. А моральные? Кто возместит жителям нервы, когда после таких набегов они сутками сидят без воды и прочих коммунальных удобств? Кстати, угадайте, кого они ругают, оказавшись в этой ситуации? Конечно, - коммунальщиков.

А вот такой случай на Юго-Западе города. Подожгли детскую коляску, которая мирно стояла в подъезде. Результат - повреждены окраска и побелка с первого по пятый этаж.

Нужен срочный ремонт, а сумма его «кусается»: почти восемьдесят тысяч рублей. В общем деньги на покрытие деятельности подобных «коммунальных диверсантов» текут рекой. Из нашего кстати кармана — других средств у управляющей компании нет. Не говоря уже о моральных потерях. На это раз — коммунальщиков. Вот ситуация на улице Баженова «умельцы» за ночь тоже лишили дом всех подвальных коммуникаций. В общем, натекло в подвал буквально по пояс. Ну и, сами понимаете, барахтаться в этой субстанции, чтобы восстановить все, было непросто. С моральной точки зрения. Или эстетической. Это уж как вам хочется.

Ну, а теперь о серьезном. Масштабы воровства, порчи имущества в жилых домах удивляют. Удивляют и суммы потерь, которые несут управляющие компании. У них, а значит у жильцов - нужно понять эту связь - воруют все. Трубы, электричество и, вы удивитесь, даже холодную, а равно и горячую воду.

Вот как комментирует положение в жилом фонде УК ООО «ЖЭС» главный инженер Кирилл Симонов:

- Перечислить все потери нет возможности. Особенно нетерпимая обстановка - в период пуска тепла. Случаи краж вентилей системы отопления исчисляются сотнями. Пуск отопления из-за этого откладывается. Но это не все: из-за отсутствия вентилей - сплошные проливы горячей водой. Бывает, заливает с пятого по первый этаж. Ремонт квартир, естественно, за наш счет.

Вот такая цифра. В позапрошлом сезоне только по ЖЭУ-2 было украдено шестьсот (! ) вентилей отопления. В прошедшую зиму таких случаев значительно меньше, но потери и по деньгам, и по времени остаются существенными. Трубы канализации при кражах уже стали просто варварски сворачивать, не разбирая. Недавно ухитрились даже раскомплектовать и украсть двигатель от лифта в доме на проспекте 50 лет Октября. Ущерб составил 100 тысяч рублей.

Ну, а как же можно совершить кражу скольких-то кубов холодной или горячей воды? Наверное, все подумали об изобретенном местными «кулибиными» способе «подкручивать» счетчики на ГВС или ХВС. Увы, огорчу. Все гораздо проще. Вот что рассказала корреспонденту главный бухгалтер УК ООО «ЖЭС» Светлана Серова:

- В жилом фонде нашей компании почти две тысячи квартир, где никто не проживает. Официально. Имеются и заявления владельцев недвижимости по этому поводу. Естественно, плата за горячую и холодную воду по такому жилью не начисляется.

Что показала проверка, проведенная нашими сотрудниками? В почти семистах таких «пустых» квартирах жильцы имеются. «Квадратные метры» сдаются внаем. А за расход воды никто не платит. Потери-миллионы рублей в год.

А по поводу расходов нашей управляющей компании на покрытие убытков из-за краж и порчи имущества скажу просто: «Это безобразие».

Действительно, по-другому не скажешь. Сколько ни рассматривай коммунальную квитанцию, но графы расходов «Хищение труб, электричества...» не увидишь. Значит, все из кармана добросовестного жильца! Какие уж тут «тарифы »? И самое главное, что предпринять? Разные люди у нас в домах живут. И бродят вокруг них. Никакие замки на дверях подвалов, как показывает практика, не помогают. К каждому дому милиционера не поставишь.

P.S. В качестве совета. Чтобы не остаться, как уже многие, без канализации и прочего. Большинство эпизодов краж или порчи имущества случается все-таки днем. Позвоните, «куда нужно». А то останетесь без благ цивилизации! И человечнее относитесь к работникам ЖЭУ: там тоже люди. Слава Богу, еще находятся желающие работать в этой, мягко говоря, не самой престижной отрасли. Как сказал один мой знакомый: «Работать в коммуналке? Ну, если только по приговору суда!». В конечном счете, все мы в «одной лодке»: проживаем в многоэтажках, вносим квартплату и сидим иногда без холодной и горячей воды.

Валерий Хреков
ВВС №23
6 июня 2009