Реклама
Главная
Новости
Новости по-старому
Новости по категориям
Власть
Общество
Культура
Медицина
Образование
Спорт
Благоустройство
Коммунальная сфера
Экономика и бизнес
Правопорядок
Происшествия
Из жизни
Непознанное
В регионе, в стране
Оперативная информация
Статьи
Каталог фирм
Яндекс.Погода


Жизнь города > Экология и благоустройство

Перепланировка квартиры: что для этого нужно?



Фразу «Вот и наступило лето» так и тянет завершить логичным... пора долгожданных отпусков. Однако эти жаркие три месяца - не только время отдыха. На самый приятный в году сезон приходится еще и пик квартирных ремонтных работ.

Разумеется, каждый хозяин прихорашивает свое жилье на собственный лад, исходя из возможностей семейного бюджета. Впрочем, одной лишь частичной покраской-поклейкой сейчас вряд ли кто ограничивается. Все большее число жильцов стремится освоить куда более серьезный объем: то есть сделать перепланировку. Но предназначены ли для нее наши многоэтажки? И если да, то какими документами надо располагать для осуществления подобных мероприятий?

Об этом и многом другом - наш разговор с главным специалистом административно-технической инспекции комитета ЖКХ Юрием Авдеевым.

- Юрий Васильевич, начнем вот с какого вопроса: что считается перепланировкой?

- К ней относятся перенос и разборка межкомнатных перегородок, дверных проемов в несущих и ненесущих конструкциях, разукрупнение квартир, состоящих из многих комнат, устройство дополнительных кухонь, санузлов, тамбуров, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

- Но наряду с перепланировкой есть еще и такие работы, как переоборудование. Что подразумевается под ними?

- Это мероприятия по изменению инженерного обустройства помещения. К ним относятся установка электрических плит вместо газовых, перенос нагревательных и сантехнических приборов, переоборудование туалетов, ванных комнат, прокладка трубопроводов для душевых кабин.

- Прежде чем начать перепланировку и переоборудование, жилец должен получить добро на свои действия?

- Разумеется.

- А куда для этого нужно обращаться?

- Прежде всего - к нам, в АТИ, по адресу: улица Ульяновская, 61, кабинет N18. Мы поможем обратившемуся связаться с межведомственной комиссией, которая и выдаст необходимые разрешения.

- Но ведь одного обращения мало. Понятно, что придется оформлять определенные документы. Какие же?

- Прежде всего собственник жилья должен подать личное заявление с просьбой провести намеченные работы. Затем — план (в двух экземплярах) того помещения, в котором они пройдут. Далее требуется проект переоборудования или перепланировки, разработанный организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности, копия правоустанавливающих документов на помещение. И, разумеется, нужно представить заявления о согласии на предстоящие перемены всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в квартире. После того как весь пакет бумаг будет представлен в межведомственную комиссию, она в течение месяца вынесет вердикт: разрешить перепланировку или нет.

- В каком случае заявителю может быть отказано в его просьбе?

- Если работы могут привести к потере прочности или разрушению здания, ухудшению его внешнего вида.

- Что будет, если человек все же сделает перепланировку без официального согласования?

- Тогда ему придется за свой счет приводить все в прежнее состояние. А если откажется - дело будет рассматриваться в суде. И это правильно, потому что вопрос нешуточный, Незаконная перепланировка может привести к очень неприятным последствиям, Нельзя также не учитывать еще вот какое обстоятельство. Предположим, жилец решит продать или обменять свою квартиру - ту самую, в которой он самовольно сделал реконструкцию. Но в этом случае фактическая планировка не совпадет с той, что указана в технической документации. Следовательно, у собственника жилья появятся немалые проблемы. А зачем доводить до них?

- Юрий Васильевич, какие работы по перепланировке выполняются сызранцами чаще всего?

- В основном жильцы увеличивают жилую площадь, объединяя комнаты с балконами или лоджиями. Но это категорически запрещено, как, кстати, и установка на лоджиях отопительных батарей. Кроме того, многие сызранцы также проводят переоборудование инженерных сетей внутри квартир, чуть ли не вмуровывая в стены трубы отопления, системы водоснабжения, канализации. А как до них добираться, если сучится авария? Вот потому-то и надо проводить перепланировку и переоборудование в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. Так что все желающие перестроить свое жилье могут обратиться к нам, в АТИ, за консультацией.

- Адрес Вы сказали, но назовите на всякий случай еще и телефон.

- К нам можно позвонить по номеру 33-49-08. Хотелось бы, чтобы сызранцы поняли: участие специалистов в подобных квартирных вопросах - это не прихоть, не каприз, а гарантия безопасности. Причем не только каких-то отдельных жильцов, но и их соседей.

Подготовила Ирина ПРАВДИНА
ВВ №48
26 июня 2009
27 Июнь 2009 11:36 /
4862 /
/

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, блог в Яндекс.Дзен
Читайте наши новости в Яндекс.Новости и Google.Новости


Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.



БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД:

КОНТАКТЫ ПОРТАЛА
маленькая Сызрань:


webmaster@syzran-small.ru
телефон редакции 8-903-303-17-02
условия размещения рекламы

Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ №ФС77-30887 от 28.12.2007
выходные данные СМИ
Условия использования материалов

СТАТИСТИКА:

Яндекс.Метрика   


Генерация страницы: 0.014 с.
Всего 5 запросов к базе.


© 2005-2023
Размер шрифта:
Цветовая схема:
Изображения: